Buka konten ini
JAKARTA (BP) – Tren pergudangan modern di Indonesia diprediksi akan terus mengalami pertumbuhan signifikan, seiring pesatnya perkembangan industri logistik dan e-commerce. Menjawab kebutuhan tersebut, Astra Property memperluas portofolionya ke sektor properti industri melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP), perusahaan pengembang pergudangan modern di Indonesia yang telah mengelola lebih dari 10 aset logistik di wilayah strategis seperti Jabodetabek dan Jawa Timur.
Sejak menjadi perusahaan terbuka pada 2015, MMP terus menghadirkan solusi pergudangan yang adaptif bagi berbagai sektor industri. Langkah ini menjadi bagian dari strategi Astra Property untuk menjawab kebutuhan logistik bisnis yang semakin dinamis di Indonesia.
Bagi pelaku bisnis yang mengelola rantai pasok, gudang bukan sekadar tempat menyimpan barang, melainkan titik kritis yang menentukan kecepatan distribusi, efisiensi operasional, dan daya saing bisnis secara keseluruhan.
Wibowo Muljono, Presiden Direktur Astra Property mengungkapkan, seiring dengan pertumbuhan pesat sektor e-commerce dan logistik di Indonesia, peran gudang pun semakin strategis dalam mendukung kelancaran distribusi barang. Tingginya tingkat okupansi kawasan pergudangan di berbagai wilayah mencerminkan bahwa fasilitas logistik kini telah menjadi bagian penting dari sistem operasional bisnis. Hingga saat ini, tingkat akupansi pergudangan MMP di Pondok Ungu, Bekasi telah mencapai 90%, dengan tenant aktif dari sektor manufaktur, ritel, dan logistik.
“Kami percaya infrastruktur logistik yang baik adalah fondasi rantai pasok yang kuat. Kehadiran MMP dalam ekosistem Astra Property memperkuat komitmen kami dalam menghadirkan solusi properti industri berstandar tinggi yang memberikan nilai nyata bagi bisnis dan komunitas,” ujarnya.
Lebih jauh dikatakan Wibowo, Ekspansi Astra Property dalam memperluas portofolio ke sektor properti industri melalui PT Mega Manunggal Property Tbk (MMP) dilandasi oleh pemahaman bahwa kebutuhan logistik kini berkembang jauh melampaui sekadar ruang penyimpanan.
Melalui MMP, Astra Property melihat peluang untuk berperan lebih dalam mendukung ekosistem bisnis dengan menghadirkan infrastruktur logistik yang tidak hanya andal, tetapi juga berada di lokasi yang benar-benar relevan dengan kebutuhan distribusi saat ini.
“Salah satu keunggulan utama yang langsung dirasakan tenant adalah lokasi. Kawasan pergudangan MMP di Pondok Ungu, Bekasi, dirancang sebagai urban warehouse atau distribution center yang letaknya sangat dekat dengan pusat kota Jakarta, sehingga menjadi titik strategis untuk mendistribusikan produk secara lebih cepat dan efisien,”jelasnya.
Selain Pondok Ungu, tambahnya, MMP mengoperasikan jaringan gudang yang tersebar di Jakarta, Depok, Bekasi, Surabaya, dan Gresik. Hal ini memungkinkan tenant untuk memilih lokasi yang paling sesuai dengan center of gravity distribusi mereka.
Pergudangan MMP dikembangkan sebagai urban warehouse atau distribution center dengan lokasi strategis yang dekat dengan pusat kota Jakarta. Posisi ini memungkinkan proses distribusi berjalan lebih cepat dan efisien, terutama untuk menjangkau area perkotaan dengan mobilitas tinggi.
Gudang di Pondok Ungu maupun di lokasi lain dibangun dengan spesifikasi yang dirancang untuk mendukung kebutuhan operasional modern, termasuk tinggi plafon lebih dari 10 meter agar memaksimalkan kapasitas penyimpanan, elevasi lantai lebih dari 1 meter untuk mendukung proses bongkar muat yang lebih aman sekaligus meminimalkan risiko banjir, serta struktur lantai dengan daya dukung beban antara 2,5 hingga 6 ton .
Guna memastikan operasional berjalan dengan lancar, fasilitas pendukung dirancang secara komprehensif, meliputi sistem keamanan seperti sprinkler, hydrant, smoke detector, dan CCTV yang mencakup seluruh area. Selain itu, disediakan juga fasilitas operasional seperti automatic loading dock, dock leveler, serta sistem akses dan pelacakan kendaraan yang terintegrasi otomatis untuk setiap tenant. (*)
Reporter : JP GROUP
Editor : ANDRIANI SUSILAWATI