Buka konten ini
FLORIDA (BP) – Seorang warga Florida membuktikan bahwa teknologi bisa jadi “agen properti” yang andal. Robert Levine bersama istrinya berhasil menjual rumah mereka di Cooper City tanpa bantuan agen real estate tradisional—hanya bermodalkan ChatGPT.
Hasilnya, rumah itu terjual $100.000 lebih tinggi dari perkiraan agen profesional.
Kisah ini berawal saat Levine dan istrinya melakukan perjalanan dari Florida ke North Carolina pada musim liburan 2025. Mereka mencoba bertanya beberapa hal sederhana seputar proses penjualan rumah melalui ChatGPT. Awalnya sekadar iseng, tapi kemudian AI tersebut mulai membantu pada aspek lebih kompleks, termasuk strategi pemasaran, negosiasi, hingga saran pengecatan dinding.
“ChatGPT membantu kami sampai detail kecil yang tidak pernah terpikirkan,” kata Levine kepada Fortune. “Kesan pertama itu penting. Kami sering mendengar soal ‘curb appeal’ (daya tarik rumah dari luar, red). Tapi juga ketika calon pembeli masuk ke rumah, mereka tidak ingin melihat dinding tergores atau noda.”
Selain memberi saran teknis, ChatGPT membantu Levine yang merupakan ayah tiga anak sekaligus CEO firma konsultasi strategis itu menjadwalkan open house sesuai kesibukannya. Ia menunjukkan rumah secara langsung kepada 15 calon pembeli, lima di antaranya mengajukan penawaran resmi. Proses penjualan rampung hanya dalam lima hari.
Levine mengatakan, ChatGPT memberi kepercayaan diri dalam menentukan harga pasar, sesuatu yang menurutnya kurang dimiliki oleh agen real estate tradisional. “Saat kami bertemu agen, mereka ragu-ragu soal harga. ChatGPT membuat kami lebih yakin terhadap harga yang sesuai pasar,” ujarnya.
Meski mengaku melek teknologi, Levine menegaskan siapa pun bisa menggunakan ChatGPT seperti yang dilakukannya. Ia menekankan, AI bukan pengganti profesional—selama proses, ia tetap menggunakan jasa pengacara. “AI membantu kita lebih penasaran dan percaya diri dalam mengambil keputusan,” katanya.
Kasus ini menjadi contoh nyata bagaimana AI dapat dimanfaatkan dalam dunia properti, membuka peluang bagi siapa pun untuk menjual rumah dengan lebih efektif dan cerdas. (*)
Reporter : JP GROUP
Editor : PUTUT ARIYO